札幌手稲自然素材リフォーム

札幌手稲で住宅リフォームしている建築工房エンドウは、奥様が楽しく過ごせる住まいにリフォームしていましす。

リフォームの価格

突然ですが、「ここの会社のリフォーム価格は高い！」とか、
「ここのリフォーム会社は、安くでリフォームしてくれる。」
なんて聞いた事ないですか？

いったい、どれが高くて、どれが安いのでしょう？

これは、リフォームするお客様の価値観の違いではありません。

リフォームとはとても難しく、計り知れないものです。

例えばお客様は、「8畳の和室を洋室にしてほしいんだけれど・・・」

Ａ社がお客様の物件を、お客様の言われた通りに見積りします。
天井、壁、床、建具、全部解体し、下地を作り替え、クロスを貼り、
フローリングを貼り・・・
60万円ほど掛かります。

Ｂ社もお客様の物件を、お客様の言われた通りに見積りします。
天井、壁、床、の上から下地をして、クロス、フローリングを貼り
建具だけ新調しましょう。
30万円ほどで出来ます。

いかがでしょう。

しかも、Ａ社の利益は3万円。Ｂ社の利益は5万円。

笑っちゃうでしょう。

これは、使用する材料や、工法、経費、職人さんの日当の違いです。

上記の中で材料は15万円程度です。
その中で、仕入れが5％変わったところで、7500円の差です。
そんなに、「安くで材料を仕入れています。」という言葉には
乗らない方が良いでしょう。

特に金額が大きく変わるのが、工法、経費です。

これらの工法の違いは、
Ａ社のメリットは、天井、壁、床を新設するので、水平、垂直に
天井、壁、床が仕上がる事です。（大工さんの腕にもよる。）
デメリットは、費用が掛かる。

Ｂ社のメリットは、費用が安い。
デメリットは、現状の天井、壁、床の上から直接ボードやフローリングを
貼るので、現状の水平、垂直や、へこみ、膨らみが出やすい事です。

これらのメリット、デメリットを、
キッチリとお客様に理解できる様に説明できなくてはいけません。

そして、会社の経費が無駄に使われていない会社でなくてはいけません。

Ａ社は、好立地な所に大きな事務所を構え、社長、部長、課長、係長・・・
受付嬢、ＴＶ、ラジオで宣伝、新聞折り込みチラシを毎週・・・
展示場や、ショールームもあります。

Ｂ社は夫婦2人で自宅を事務所にして経営。
事務や電話受付、経理は、奥様。現場や、お客様対応は旦那様。

どちらが経費が多く必要か解りますよね。

これらの経費は、当然、お客さまの支払う工事費に上乗せされています。
でないと、経営していけなくなります。

上記を踏まえて、リフォームする時の参考にすれば、
安くリフォーム出来るはずです

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